第三十四章 东州的店铺 (第2/2页)

赵喜宝看着楚勤之眼里遮掩不住的疲惫，他都干啥去了，她好奇问道：“你去哪儿了？”
　　
　　楚勤之帮她穿好鞋子，拉起她的手说：“正好夫人也要出门，我带你去看看，你就知道了。不过，夫人稍等片刻，为夫换件衣服就来。”
　　
　　街上的路面是清一色的褐色石板，街道两旁鳞次栉比的店铺叠致有序，全为砖木结构，粉墙黛瓦。窗棂的门楣有砖雕木街景刻，技艺精湛。屋与屋之间是高高的马头墙。
　　
　　整条街的建筑色彩淡雅古朴，结构错落参差。临街的店铺一般为两层，均为砖木结构，以梁柱为骨架，尽管多为不大的单开间，但设计构思奇巧。
　　
　　赵喜宝拉着楚勤之，一边解说，一边看铺面。既然是选择开店面，先要观察选址处的地理位置、道路交通、环境景观等。其次，在繁华地区商圈选择店面，繁华商圈比较旺盛的人气、集中的消费，成为首选的店面选择。民间有“一步差三市”之说，避免选择僻静场所开店铺。
　　
　　赵喜宝拉着楚勤之往人多的地方去。人流穿梭密集的地方就是繁华的地段。如若将店铺开设在偏僻的街段，就等于回避顾客。商店开张经营，而顾客很少光顾，就会使商店冷冷清清，甚至门可罗雀。
　　
　　楚勤之指着其中一处店面说：“这个位置也可以，你却看都不看一眼，夫人，其中，有什么典故？”
　　
　　赵喜宝笑笑：“典故没有的，但约定俗成的规矩有。不要选择过堂店。”
　　
　　楚勤之疑惑道：“过堂店？”
　　
　　赵喜宝点点头，说道：“通道的店面就是过堂店，是指店面门口部分直达门尾，形成一个通道的店面。”
　　
　　楚勤之的反应速度比较快，一下子明白过来。“这样的店面，往往会让顾客忽视了店内陈列的货品。另外，过往的行人太多，不仅影响了正常顾客的选购，还给介绍货品的店小二带来比较大的干扰，影响买卖。”
　　
　　她迫不及待往前跑了几步，楚勤之拉着的手一紧，她回过头对他说：“就是这个。”
　　
　　得来全不费工夫，挂牌出租。
　　
　　赵喜宝兴高采烈的说：“开店铺，一定要选择明堂开阔的地方。店铺门前开阔，可以使米铺面向四方，不仅使米铺的视野开阔，也使处在较远的顾客和行人都可看到铺面，这样也利于顾客买米。”
　　
　　楚勤之指了指他旁边的铺子，也是一个较大的米铺。“确定要选择在这儿？”
　　
　　赵喜宝指向四周，楚勤之漂亮的丹凤眼透着疑惑不解。她洋洋得意道：“我多年经商，悟出来的道理。如果你的小店经营，是比较有品位的商品，相邻的店铺也最好不要品质太差，切记千万不可与经常打折的店面为邻。”
　　
　　因为，人以群分，消费氛围也是如此。一旦在打折店面的地段形成气候，再好的货品也难免受到牵连。但如果店面开在知名店面的旁边，则可以分享老店面积累的知名度和人气。
　　
　　赵喜宝进去逛了逛，店面是可以灵便装卸的朱漆木板大排门，早卸晚上。前后分离，前店营业，内厢可以加工或储存货物。
　　
　　整体得看看，确实是开米铺的最佳选择。
　　
　　“客人，您看看，可还满意？”白发苍苍的老掌柜出来了，赵喜宝笑眯眯的说，“老人家，这是您自己的店铺么？”
　　
　　老掌柜拄着拐杖，惋惜叹道，“是的，老朽的孙子是江南道的溪县县令身边的师爷。这个月要把老朽全家接去，祖上的铺子卖了舍不得，不卖又不能带走。就想出折中的法子，挂出来出租，收点儿租钱。”
　　
　　赵喜宝点点头，“本意想买下，既然，老人家舍不得将铺面转让，签长期租约，也不是不可以。”
　　
　　老掌柜抚摸着大堂的柜台，颤颤巍巍的手一点点摸过桌面，“老伙计，我老喽，再也不能陪着你。”
　　
　　老掌柜擦擦眼角的泪花，对着赵喜宝说：“希望小公子能让百年铺面，继续延续下去。”
　　
　　赵喜宝没想到无意看中的铺面，背后蕴含一段悠远的记忆。她珍重作揖，拜谢老掌柜。“多谢老人家您割爱，晚辈虽无大才，愿尽力将铺面经营好，不辜负期待。”
　　
　　赵喜宝传唤小桃子拿上笔墨纸砚，当场签下十年的契约书。赵喜宝一次支付千两白银，担心老人旅途不方便，将一千两银票，折换成500一张，200一张，100两张。剩余的，换成2袋50两的小碎银，供老人路途上使用。